Immeuble

EXCLUSIVITE
Secteur hyper centre, À DEUX PAS DE L'UFR DE MÉDECINE, immeuble comprenant :

- RDC : un local commercial d'environ 100m2 composé sur l'avant de deux grandes pièces, une salle de réunion sur l'arrière, un wc et un jardinet.
- Au 1er étage : un appartement T2 de 55 m2 composé d'une entrée, un wc, une cuisine aménagée, une sdb, une chambre, un séjour.
- Au 2ème et 3ème étage : un duplex de 128 m2 comprenant :
- Niveau 0 : une entrée avec accès par un escalier à une terrasse
- Niveau 1 : un palier avec placards, un couloir desservant un wc, une cuisine équipée, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, un double séjour/salon.
- Niveau 2 : un palier avec placards, un couloir desservant un wc, un bureau, une buanderie, une première chambre avec dressing, une seconde chambre.
Possibilité de rediviser le duplex en deux appartements T2.
- Un grenier avec velux à isoler et à aménager (peut-être transformé en grand studio)
- 4 caves en sous-sol.

Renseignements et photos sur demande.
IDÉAL INVESTISSEURS !!

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique