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Prix 356 000 € *

Immeuble

AMIENS (80000)

EXCLUSIVITÉ

À 2 km du Centre Saint-Victor et à 5 km du CHU d'Amiens-Picardie, immeuble de rapport pouvant convenir pour cabinet médical ou profession Avocats, Notaires ou autres et comprenant :

En RDC :
- Un sas d'entrée permettant l'accès au rdc et aux logements de l'étage,
- Un dégagement avec pièce secrétariat général de 6.32m2,
- 2 WC (dont 1 PMR),
- Une salle d'attente de 20.33m2 pouvant être transformé en salle de consultation ou bureau,
- Un second dégagement avec grands placards harchives,
- Un premier grand bureau avec arrière salle d'une surface totale de 25.46m2,
- Un second bureau avec arrière salle de 24,87m2,
- Un wc

1er étage : T2 de 25m2
- Entrée
- Salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche, wc
- Une pièce à vivre avec placard et kitchenette
- Une chambre

2ème étage : studio de 18m2
- Une pièce à vivre avec kitchenette
- Une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et wc

2 Emplacements de parking extérieurs sur l'arrière du bâtiment avec portail,

Actuellement occupé par un cabinet médical, studio et T2 libres de toutes occupations

Rapport locatif : loyers concernant le rdc environ 2000 €
Rapport locatif : loyers concernant le T2 et studio :950 €

*Honoraires inclus charge acquéreur : 7,88%
(Prix : 330 000 € hors honoraires)

Renseignements et photos sur demande

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0.

* Honoraires : 8.01% TTC inclus charge acquéreur (329 600 € hors honoraires).

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