Gestion locative

Spécialisés également dans le secteur Location / Gestion Locative, nous proposons des biens à louer à l’année. Afin de pouvoir vous aider au mieux dans votre projet de recherche, nous vous invitons à prendre attache auprès de notre Agence aux fins de nous communiquer vos critères, à savoir typologie du bien recherché, impératifs, secteur de recherche, budget pour nous permettre de vous proposer les biens disponibles à la location.

Vous êtes propriétaires et vous avez un ou des biens à louer ou à gérer, appartement, maison, garage, cellule commerciale ... nous nous occupons de tout pour vous, dans le respect des lois, et en effectuant toutes les diligences requises et obligatoires au préalable à savoir :

Location Annuelle

● Réalisation des diagnostics obligatoires pour la mise en location pour le compte du bailleur après acceptation du devis par celui-ci,
● Recensement de toutes les informations relatives au bien à louer,
● Diffusion de l’annonce sur portails dédiés,
● Visites dudit bien,
● Montage des dossiers de candidatures locataires,
● Analyse des dossiers y compris la solvabilité des candidats,
● Rédaction et signature du bail et de ses annexes,
● Établissement de l’état des lieux d’entrée et sortie avec photos,

Honoraires Propriétaire zones non tendues :

● Constitution de visite, de dossier et rédaction de bail : 8€/m2
● État des lieux : 3€/m2
● Entremise et négociation : 1,50€/m2

Honoraires Locataire zones non tendues :

● Constitution de visite, de dossier et rédaction de bail : 8€/m2
● État des lieux : 3€/m2

Honoraires Propriétaire zones tendues :

● Constitution de visite, de dossier et rédaction de bail : 10€/m2
● État des lieux : 3€/m2
● Entremise et négociation : 1,50€/m2

Honoraires Locataire zones tendues :

● Constitution de visite, de dossier et rédaction de bail : 10€/m2
● État des lieux : 3€/m2

Honoraires Propriétaire zones très tendues :

● Constitution de visite, de dossier et rédaction de bail : 12€/m2
● État des lieux : 3€/m2
● Entremise et négociation : 1,50€/m2

Honoraires Locataire zones très tendues :

● Constitution de visite, de dossier et rédaction de bail : 12€/m2
● État des lieux : 3€/m2
● Entremise et négociation : 1,50€/m2

Gestion Locative

● Encaissements des loyers et paiements aux propriétaires,
● Révisions des loyers et charges (charge pour le Propriétaire de communiquer chaque année le décompte de charges établi par le syndic + copie de la taxe foncière pour TOM)
● Relances impayés et constitution du dossier d’impayé à l’huissier ou à l’Avocat le cas échéant (coût en sus des frais de gestion, voir annexe avec tarifs)

Honoraires de gestion locative :

Rémunération fixée à 6% HT, soit 7,20% TTC au taux actuel de TVA de 20%, étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale. Cette rémunération est calculée sur tous les loyers hors charges encaissés.